🌏 私が若築建設の立場として考えれば、六番館の特別理事たちが 構造スリットの問題に踏み入らないことを幸いに、「全ての杭の調査を行います」と頭を下げることは理解できます。
施工会社は若築建設のほか、JR九州の子会社の九鉄工業が加わっている。
それでもベルヴィ香椎は人気物件で販売は好調だったようだ。
☺ しかも、7棟ある中で、欠陥が出ているのはこの棟だけ。 「もっと早い段階で調査することが出来たのに！」と思うと、ベルヴィ香椎六番館に住む住民が気の毒でなりません。 HalloDay ハローデイ 松崎店 815 m• から徒歩2分• 2019年1～3月 販売価格： 2,250 万円 （㎡単価30万円） 中層階／南西向き／３ＬＤＫ／75㎡／築24年• このうち壱番館から八番館までの7棟が香椎線の線路の西側にあり、十番館だけは線路の東側にある。
14しかし、ゼネコンというものは 前述のような対応をすることが多いので、助言をしているだけです。
2020年1～3月 販売価格： 1,800 万円 （㎡単価23万円） 上層階／南東向き／３ＬＤＫ／75㎡／築22年• 合計で約16億円に上る計算だ。
🤘 2017年7～9月 販売価格： 2,450 万円 （㎡単価25万円） 中層階／南向き／４ＳＬＤＫ／95㎡／築24年• テレビの旅行番組などで何度も紹介されてきたから、九州以外の人々にとって「九州の鉄道は楽しそう」というイメージだと思う。 外出自粛から解放されたときにはどうなるか。 そしてJR九州は地元の企業としてはトップブランドだ。
6大手の手掛けるマンションがこんな状態だと、中堅のマンションは大丈夫なのか不安になってしまう。
2019年4～6月 販売価格： 1,850 万円 （㎡単価26万円） 下層階／南東向き／３ＬＤＫ／70㎡／築26年• 2019年4～6月 販売価格： 1,350 万円 （㎡単価22万円） 上層階／南東向き／２ＬＤＫ／60㎡／築28年• 2018年1～3月 販売価格： 1,650 万円 （㎡単価21万円） 中層階／南西向き／３ＬＤＫ／75㎡／築24年• 1995年に福岡市東区で建てられた総戸数330戸、7階建ての分譲マンション「ベルヴィ香椎六番館」。
🖐 2017年7～9月 販売価格： 1,350 万円 （㎡単価19万円） 中層階／南西向き／３ＬＤＫ／70㎡／築23年• 舞松原駅から博多駅まで乗り換え1回で約30分。 鹿島建設は、図面に明記されている各階30本の重要な梁を施工しなかったことについて、「図面通りに施工しなくても安全性に問題がないから施工しなかった」と主張しました。 2018年4～6月 販売価格： 1,300 万円 （㎡単価17万円） 下層階／南向き／３ＬＤＫ／75㎡／築24年• 参考までに 別の不動産業者に問い合わせたところ、「大手の仲介業者ほど、クーリングオフ対策のため 必ず事務所での契約を行うようにしています。
9から徒歩19分• JR九州の意図は廃線論議ではなく「現状を知ってほしい」だろう。 もちろん東証一部上場にあたって、各事業の健全性、コーポレートガバナンスもチェックできた。
博多幼稚園 523 m• 若築建設社長が謝罪 福岡東区の分譲マンション「ベルヴィ香椎 六番館」の施工不良は、5月8日、販売会社JV（若築建設・JR九州・福岡商事）が六番館管理組合に対し謝罪し、翌9日には 施工会社である若築建設の五百蔵社長が謝罪に訪れた。
🖖 から徒歩22分• 若築建設（本店・北九州市）などが施工。
14欠陥マンションを放置しながら。
松崎幼稚園 985 m• 2019年7～9月 販売価格： 2,250 万円 （㎡単価30万円） 中層階／南西向き／３ＬＤＫ／75㎡／築24年• 床にビー玉を置くと勢いよく球が転がっていく・・・まるでピタゴラスイッチの大型玩具みたいやね。
👣 ご質問等ございましたらお気軽にお願いします。 このマンション「ベルヴィ香椎」の不具合は いつ頃から判明していたのか？ 竣工から2年後の1997年には、ひび割れが異常に多いなどの不具合が表面化し、住人に対するアンケート調査が実施されている。
3公園 10件• 同日、熊本地震で被災し不通となっていた豊肥本線肥後大津～阿蘇間を8月8日に運転再開すると発表。 上記の福岡県民新聞では「建築工事中に初期沈下を起こしており、造作工事で調整している跡がある」とし、当初から傾斜を知りつつ販売したという疑惑もある。
福岡市立青葉小学校 843 m• JR九州発足時のデータも併せて比較できるようにしている。
💓 2019年4～6月 販売価格： 2,150 万円 （㎡単価28万円） 下層階／南向き／３ＬＤＫ／75㎡／築24年• 各住戸の被害状況などを調査したうえで迷惑料を支払うと説明した。 第15号香椎ケ丘緑地 292 m• このキャッチコピーに心惹かれ、抽選に当たった住民は、喜んで入居したのに、皮肉なことに長年、不安な生活を強いられることになったのです。 その中で、JR九州は積極的に異業種に進出した。
4実際の広さ 間取り ・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。 佐々木特別理事によると、住戸の販売価格は約2200万～3500万円。
不動産仲介会社S社の担当者RがとったBさんの契約に際しての行動、「会社が休みである水曜日に喫茶店で契約」・「手付金を現金にて喫茶店で受け取り」・「調停が行われていることを契約日前日に知っていながら、買主であるBさんに説明しない」などは、不動産仲介業者の常識から大きく逸脱した行為である。
🤙 私は施工中にスリットが施工されていないことを確認しており、設計当時の構造計算プログラムにて部分的に検証をしてみたところ ＮＧということが判っています。 住民側は今年1月、民間検査会社に依頼して建物を支えるくいの長さを調べ、2本が固い地盤に達していないことが判明。 2019年4～6月 販売価格： 2,950 万円 （㎡単価118万円） 上層階／南西向き／４ＬＤＫ／25㎡／築24年• 2019年7～9月 販売価格： 1,550 万円 （㎡単価22万円） 中層階／南東向き／３ＬＤＫ／70㎡／築26年• 4km以内の範囲にある駅を表示しています。
72019年4～6月 販売価格： 1,850 万円 （㎡単価28万円） 下層階／南東向き／３ＬＤＫ／65㎡／築26年• JR北海道の10年間の副業を守るために、新幹線駅は未来永劫、不便な駅になろうとしている。
2018年4～6月 販売価格： 1,350 万円 （㎡単価17万円） 下層階／南向き／３ＬＤＫ／75㎡／築24年• このうち１社、福岡商事は 福岡銀行が筆頭株主のようです。
🤜 説明会に参加した区分所有者を前に、若築建設の五百蔵社長は「全ての杭（27本）の調査をさせていただきたい」「施工時に下請けとの齟齬（そご）があったと思う」「福岡西方沖地震や熊本地震の影響について管理組合と見解が分かれている」「調査次第で、安心できるものを提示したい」と謝罪した。 棟名 六番館 住所 五丁目30-1 交通アクセス• これを知ったベルヴィ香椎の住民たちはどんな思いだっただろうか。
2019年4～6月 販売価格： 2,050 万円 （㎡単価29万円） 上層階／南西向き／３ＬＤＫ／70㎡／築24年• 「杭の長さが足りないなんてありえない」 と単純に思ってしまうけど、 三井不動産レジデンシャルが販売した横浜の分譲マンション「パークシティLaLa横浜」でも同じように基礎杭が支持層に達していなくて、建て替えが決まっていたよね。 実際、まったく無関係な立場である記者でさえ、十数年前から 「ベルヴィ香椎で施工の不具合があり、管理組合と販売会社が揉めている」という噂を耳にしていた。
その時の挨拶ってどのようにすればよいのでしょうか。